ساخت هتل: چگونه فرآیند ساخت هتل را ساده کنیم

صنعت هتلداری در حال رشد دائمی است، زیرا شیوه زندگی مدرن و روندهای اقتصادی مطلوب روزافزون درها را به روی سفرهای سراسر جهان – تجارت و تفریح به طور یکسان باز می کند. این آب و هوای مطلوب، محیطی مناسب را برای کارآفرینان مشتاقی ایجاد می‌کند که به دنبال ورود به بازی مهمان‌نوازی و ایجاد موفقیت بلندمدت هستند که به سرعت ظهور برند هتل‌شان را به دنبال خواهد داشت.

با این حال، مانند هر سرمایه گذاری تجاری جدید، ساخت هتل شما کار ساده ای نیست. اول از همه، شما باید هتلی بسازید که واقعاً با قلب و ذهن جمعیت هدف شما طنین انداز شود و تمام نیازهای مسافران قرن بیست و یکم را برآورده کند. در اینجا نحوه ساده سازی فرآیند ساخت هتل و راه اندازی کسب و کار خود آورده شده است.

برنامه ریزی مالی کامل

هر پروژه ساخت و ساز موفق با یک برنامه مالی صحیح شروع می شود که میزان سرمایه مورد نیاز برای پروژه را با جزئیات مشخص می کند. برای اینکه بتوانیم برای وام ساخت و ساز درخواست کنیم و کل پروژه را از نقطه نظر مالی در حین پیشرفت در مراحل متعدد آن نظارت کنیم، به یک برنامه مالی نیاز است.

علاوه بر این، یک برنامه مالی نیز به نوعی یک برنامه اضطراری است، زیرا یک گزارش جامع هزینه های غیرمنتظره ای را نیز در نظر می گیرد که مطمئن باشید در مرحله ای از ساخت و ساز یا حتی نهایی شدن با آن مواجه خواهید شد. به یاد داشته باشید که هرگونه تاخیر در افتتاح هتل، برنامه مالی را به خطر می اندازد و بر بازگشت سرمایه تخمینی شما تأثیر می گذارد.

تیم A خود را جمع آوری کنید

ساخت هتل یک سرمایه گذاری مالی هنگفت است و به این ترتیب، جایی برای خطا وجود ندارد. علاوه بر این، این نوع پروژه به یک تیم گسترده و بسیار حرفه ای از جمله یک پیمانکار عمومی و یک معمار، یک خدمه ساختمانی گسترده، پشتیبانی قانونی و موارد دیگر نیاز دارد. به همین دلیل است که می خواهید از همان ابتدا تیم A خود را جمع آوری کنید و یک رابطه اعتماد با آنها ایجاد کنید تا پروژه به خوبی اجرا شود.

این فقط این نیست که چه کسی کمترین قیمت را پیشنهاد می دهد – گاهی اوقات بهتر است سرمایه گذاری بیشتری در تیمی انجام دهید که واقعاً به وعده های خود عمل کند، در جدول زمانی پیش بینی شده باقی بماند و نیازها و خواسته های شما را در سطح عمیق تری درک کند. به یاد داشته باشید، پیمانکار باید یک راه حل منحصر به فرد به شما ارائه دهد، بنابراین از طرح های پروژه برش کوکی اجتناب کنید.

از ابزار مناسب برای تسریع فرآیند استفاده کنید

برای ساختن چیزی به پیچیدگی و بزرگی هتلی که در بازار مدرن قابل رقابت باشد، به نیروی انسانی زیادی نیاز است، اما نیروی کار به تنهایی برای اجرای طرح ساخت کافی نخواهد بود. استفاده از ماشین آلات کافی یکی از مهمترین جنبه های یک پروژه ساخت و ساز موفق است و می تواند کل فرآیند را به میزان قابل توجهی تسریع کند.

اطمینان حاصل کنید که خدمه ساخت و ساز به جدیدترین ماشین آلات، مانند یک لایه بتن لیزری معاصر مجهز هستند تا از خطای انسانی جلوگیری کرده و یک طراحی دقیق را به واقعیت تبدیل کند. به خاطر داشته باشید که پی ریزی یک فونداسیون هموار یکی از مهمترین جنبه هایی است که بقیه پروژه را مشخص می کند.

در برنامه ی زمان بندی بمانید، مهم نیست چگونه

در واقعیت، نمی توان گفت چه چیزی ممکن است در این مسیر اشتباه پیش بیاید. از شرایط نامساعد آب و هوایی گرفته تا خدمه ساخت و ساز بی انگیزه، تعریف یک جدول زمانی ساخت و ساز واقعی می تواند برای کارآفرینان یک کابوس باشد. با این حال، شما نمی توانید امیدوار باشید که بدون تعیین ضرب الاجل دقیق به اهداف خود برسید.

بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که چندین نقطه عطف کوچکتر تنظیم کنید و ضرب الاجل های منحصر به فردی را تعیین کنید که باید رعایت شوند. آماده باشید تا در این مسیر فداکاری کنید تا پروژه را رو به جلو نگه دارید. در نهایت، می‌خواهید از دست دادن تاریخ افتتاح جلوگیری کنید، زیرا راه‌اندازی کسب‌وکارتان در زمان تعیین شده می‌تواند در درازمدت باعث ساخت یا شکست آن شود.

فرآیند را همیشه زیر نظر داشته باشید

در نهایت، اطمینان از نظارت روزانه بر کل فرآیند از آغاز تا نهایی شدن، می‌تواند به افزایش بهره‌وری و اجرای روان پروژه کمک کند. غیر معمول نیست که خدمه ساخت و ساز به دلیل عدم نظارت حرفه ای سست شوند، بنابراین می توانید نقشه برداران را در محل استخدام کنید تا نیروی کار را تحت کنترل خود نگه دارید و مطمئن شوید که تمام نیازهای آنها برآورده شده است. به یاد داشته باشید که یک کارمند خوشحال، یک کارمند سازنده است، بنابراین مطمئن شوید که کارگران کار خود را در شرایط مطلوب انجام می دهند.

ساختن هتل به هیچ وجه پیاده روی در پارک نیست، زیرا نیاز به سرمایه گذاری های مالی قابل توجه و برنامه ریزی دقیق و آماده سازی دارد تا این رویا به واقعیت تبدیل شود. برای جلوگیری از پیچیدگی‌ها و مشکلات رایج در پروژه، حتماً به این نکات آزمایش‌شده پایبند باشید که به شما امکان می‌دهد فرآیند ساخت و ساز را ساده کنید.