شناخت هزینه بازسازی هتل + کاهش آن

هزینه بازسازی هتل اولین عاملی است که مدیریت هتل به علت حذر از آن دست از بازسازی هتل می‌کشد. آنچه ممکن است شما ندانید این است که گزارش برخی هتلدارن حاکی از آن است که تا چه اندازه می‌توان هزینه بازسازی هتل را کاهش داد. در بعضی موارد 20 با درصد صرفه جویی، یک بازه زمانی کوتاهتر برای کار، و به ویژه استفاده از چندین خدمه، نقش موثری در کاهش هزینه بازسازی هتل ایفا می‌کند.

اول از همه از خودمان بپرسیم قیمت‌ها در هزینه بازسازی هتل از کجا می‌آیند؟

در این فرایند عوامل زیادی هستند که می‌توانند منجر به ایجاد هزینه بازسازی هتل شوند. با مراجعه به مقاله 10 عامل نشان دهنده زمان بازسازی هتل می‌توانید آنها را بخوانید. در این میان، مبلمان و وسایل هتل از سهم بزرگی در مقایسه با سایر عوامل در افزایش یا کاهش هزینه بازسازی هتل برخوردارند چرا که در ارتباط مستقیم با مهمانان در اتاق های اقامت هتل هستند.

در درجه اول نوع طراحی هتل شما یا نحوه مجهز کردن اتاقها، با شما درباره مقدار این هزینه صحبت می‌کنند. به عنوان مثال هر اتاق هتل شما می‌تواند مجهز به یک تخت، یک کمد، یک یخچال، یک میز و یک تلویزیون متصل به دیوار باشد. اگر در هنگام بازسازی هتل تصمیم بگیرید تلویزیون را از حالت دیواری خارج کرده و روی میز تلویزیون بگذارید، عدد قیمت میز تلویزیون در تعداد اتاق شما ضرب می‌شود و خیلی قبلتر از آنچه شما متوجه شوید باعث افزایش هزینه بازسازی هتل می‌شود.

از طرف دیگر، سطح و گرید هتل شما تعیین‌کننده بخشی از افزایش یا کاهش قیمت هزینه بازسازی هتل است. در مثال میز تلویزیون، نوع متریال، ابعاد یا سبک انتخابی آن برای یک هتل اکونومی متفاوت از یک هتل 4 ستاره است. این هزینه‌ها گرچه به نظر ناچیز می‌آیند اما در دل هزینه بازسازی هتل قرار دارند و هنگام بازسازی هتل باید از آنها آگاه بود.

به این روند می‌توان میزان سفارشی بودن همان میز را نیز افزود. این داستان در هتل‌های 5 ستاره یا بیشتر و در برندینگ هتل پیچیده‌تر است. اگر دید گسترده‌ای داشته باشید می‌توانید ببینید که چگونه هزینه‌ها می‌توانند رشد کنند. رشد هزینه‌ها در کنار هم و از پس هم، همان چیزی است که هنگام برآورد هزینه بازسازی هتل نباید از چشم هتلدار یا مدیر هتل دور بماند.

اما چطور هزینه بازسازی هتل را کاهش دهیم؟

1. یک تولیدکننده مناسب انتخاب کنید. میزان حرفه‌ای بودن او را در کیفیت کار نهایی و زمان تحویل کار بسنجید.
2. لیستی از مواد و متریالی که با هزینه بازسازی هتل شما می‌خواند در درست داشته‌باشید تا هنگام مذاکره دچار خطاهای ذهنی نشوید.
3. هنگام ثبت قرارداد بازسازی هتل با پیمانکاران و تولیدکنندگان، زمان مشخصی برای تحویل کار تعیین کنید. این عامل بسیار در کاهش هزینه بازسازی شما اثر می‌گذارد. تحویل به موقع کار یعنی زودتر باز شدن دربهای هتل شما که نتیجه آن زودتر خارج شدن از محدودیت‌های زمان بازسازی هتل است و این یعنی کمترین هزینه بازسازی هتل برای شما.
4. با طراحان زبده هتل‌ها مشاوره داشته‌باشید. استفاده از راه‌حل‌های مدرن در طراحی مبلمان نه تنها منجر به کاهش نهایی هزینه بازسازی هتل می‌شود، بلکه تجربه بصری لذتبخشی را به مهمانان هدیه می‌دهد.
5. اطمینان حاصل کنید لیبل‌گذاری روی مبلمان به درستی انجام شده باشد تا هر کدام در سرجای خود قرار بگیرند. به این ترتیب زمان کمتری برای جابه‌جایی وسایل مصرف می‌شود.
6. وضعیت بسته‌بندی وسایل را چک کنید تا به طور کامل از مبلمان هنگام حمل و نقل محافطت کند. در این صورت مجبور نیستید وقت خود را با تعمیرات یا تعویض تلف کنید. به این ترتیب هزینه بازسازی هتل کاهش می یابد.
7. هر بار بخشی از اتاق‌ها را تعطیل کنید و بخشی دیگر را که در ارتباط با آن نیست باز بگذارید. به این ترتیب چرخه بازسازی هتل مانع کسب درآمد هتلداری شما نخواهد بود.
8. لیستی از اولویت‌ها در ارتباط با مبلمان فضاهای مختلف هتل تهیه کنید و تصمیم بگیرید کدام یک برای شما بیشترین سود و کمترین هزینه بازسازی هتل را به همراه دارد.

یک راه حل ویژه برای کاهش هزینه بازسازی هتل

اکنون  به علت شیوع بیماری کرونا، نرخ سفر و گردشگری در بیشتر نقاط دنیا کاهش یافته‌است. از این رو، مسافران کمتری هستند که مایل به اقامت در هتل شما باشند. هر هتلی بنا به موقعیت جغرافیایی یا اجتماعی خود با رکود در فصل‌های به خصوصی از سال رو به روست که می‌تواند برنامه بازسازی هتل خود را در آن زمان بریزد. شرایط کرونا این بار برای هتلداران و مدیران هتل مشت شانس خود را باز کرده است؛ چرا که به او فرصت کافی می‌دهد تا بازسازی هتل خود را در ایام رکود خود به آرامی انجام دهد. چه چیزی می‌تواند برای کاهش هزینه بازسازی هتل بهتر از استقاده از این فرصت ناب باشد؟ در زمانی که سایر هتلداران دچار افت و رکود هستند شما می‌توانید هرآنچه مسافران پس از کرونا احتیاج دارد در هتل خود فراهم آورید. در مقاله ویژگی‌های هتل پساکرونایی می‌توانید در این باره بیشتر بخوانید.